Piso en club nautico a 50 metros de la playa
180.000 €
Santa Pola, Club nautico
ALICANTE, 03130 - Ref. EXP12785
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Barbara Monesi
+34 642 70 19 49
barbara.monesi@expglobalspain.com
Barbara Monesi Real Estate
Observaciones
A solo 50 metros de la Gran Playa, en la zona del Club Náutico, una de las ubicaciones más demandadas y consolidadas de Santa Pola, se encuentra esta vivienda con 84 m² construidos, ideal como segunda residencia o inversión inmobiliaria de alta rentabilidad.
La vivienda ofrece un gran potencial de reforma, lo que permite revalorizarla fácilmente tras una actualización estética. Su ubicación la convierte en un producto muy líquido, con alta demanda tanto en venta como en alquiler.
💰 Potencial de rentabilidad (estimaciones conservadoras):
Alquiler vacacional (Airbnb / turístico):
Precio medio por noche: 120–160 € en temporada media
Temporada alta: 180–220 € / noche
Ingresos anuales estimados: 22.000 – 30.000 € brutos, dependiendo de la gestión y ocupación
Alquiler temporal / larga estancia:
Alquiler mensual estimado: 850 €– 1.100 € / mes
IBI: 180€ / año
Basuras: 90/ año
Comunidad: 60€/ mes
Ideal para alquiler de septiembre a junio o contratos larga estancia, ya que hay mucha demanda de ambos.
📈 Tras una reforma, la vivienda puede incrementar notablemente su valor de mercado, siendo una de las zonas con mayor estabilidad de precios y demanda constante durante todo el año.
Una oportunidad única de adquirir una vivienda a escasos pasos del mar, en una ubicación premium, con proyección de rentabilidad y revalorización asegurada.
Registro de la Propiedad e impuestos (ITPAJD, IVA), gastos de notaría no incluidos en el precio.
Algunas imágenes han sido mejoradas con IA para mostrar el potencial de reforma de la vivienda.
La información de este anuncio es orientativa y no vinculante, pudiendo estar sujeta a errores. Se recomienda a los interesados verificar todos los datos y condiciones antes de tomar cualquier decisión.
La vivienda ofrece un gran potencial de reforma, lo que permite revalorizarla fácilmente tras una actualización estética. Su ubicación la convierte en un producto muy líquido, con alta demanda tanto en venta como en alquiler.
💰 Potencial de rentabilidad (estimaciones conservadoras):
Alquiler vacacional (Airbnb / turístico):
Precio medio por noche: 120–160 € en temporada media
Temporada alta: 180–220 € / noche
Ingresos anuales estimados: 22.000 – 30.000 € brutos, dependiendo de la gestión y ocupación
Alquiler temporal / larga estancia:
Alquiler mensual estimado: 850 €– 1.100 € / mes
IBI: 180€ / año
Basuras: 90/ año
Comunidad: 60€/ mes
Ideal para alquiler de septiembre a junio o contratos larga estancia, ya que hay mucha demanda de ambos.
📈 Tras una reforma, la vivienda puede incrementar notablemente su valor de mercado, siendo una de las zonas con mayor estabilidad de precios y demanda constante durante todo el año.
Una oportunidad única de adquirir una vivienda a escasos pasos del mar, en una ubicación premium, con proyección de rentabilidad y revalorización asegurada.
Registro de la Propiedad e impuestos (ITPAJD, IVA), gastos de notaría no incluidos en el precio.
Algunas imágenes han sido mejoradas con IA para mostrar el potencial de reforma de la vivienda.
La información de este anuncio es orientativa y no vinculante, pudiendo estar sujeta a errores. Se recomienda a los interesados verificar todos los datos y condiciones antes de tomar cualquier decisión.
