COMPLEJO INDUSTRIAL DE ALTO RENDIMIENTO: 4.264 m² EN EL NODO A-3 / M-50
1.750.000 €
Madrid, Ensanche de Vallecas - La Gavia
MADRID, 28051 - Ref. EXP13534
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Barbara Monesi
+34 642 70 19 49
barbara.monesi@expglobalspain.com
Barbara Monesi Real Estate
Observaciones
COMPLEJO INDUSTRIAL DE ALTO RENDIMIENTO: 4.264 m² EN EL NODO A-3 / M-50
Especializado para Cristalería y Cerrajería | Listo para Operar
Oportunidad excepcional de adquirir un activo industrial con licencia de actividad para cristalería y cerrajería, ubicado estratégicamente en la Carretera del Vertedero Municipal de Valdemingómez. Este complejo no solo ofrece metros cuadrados, sino una infraestructura técnica diseñada para la eficiencia logística y productiva inmediata.
📐 Distribución y Equipamiento Técnico (1.010 m² Construidos)
El activo se divide en áreas especializadas que garantizan un flujo de trabajo profesional:
•Nave Principal de Producción (500 m²): Espacio diáfano equipado con puente grúa y maquinaria industrial. Destaca su sistema de almacenamiento vertical inteligente para hojas de vidrio y perfiles, optimizando al máximo el espacio de trabajo.
•Nave Auxiliar y Talleres (260 m²): Zonas diferenciadas para cerrajería y acabados, con bancos de trabajo y áreas de corte.
•Sede Corporativa y Oficinas (153 m²): Edificación en dos plantas. La planta superior cuenta con oficinas técnicas acristaladas que permiten la supervisión directa de la zona de producción, climatización y mucha luz natural. La planta baja es ideal para un showroom de cara al público.
•Superficie de Parcela (4.264 m²): Inmensa campa exterior asfaltada, esencial para la maniobra de camiones de gran tonelaje, carga/descarga segura y parking privado.
📍 Ubicación Logística Estratégica
Situación imbatible con acceso directo al nudo de comunicaciones A-3, M-50 y M-45. Una ubicación que reduce costes operativos y tiempos de desplazamiento para sus cuadrillas de montaje en toda la Comunidad de Madrid.
💎 Por qué este activo es una inversión inteligente:
1.Infraestructura Existente: El sistema de racks y la disposición de maquinaria permiten un ahorro masivo en la puesta en marcha.
2.Control Total: Las oficinas integradas en la nave garantizan una gestión operativa en tiempo real.
3.Potencial de Crecimiento: Con más de 3.000 m² de parcela libre, las posibilidades de expansión o almacenamiento exterior son prácticamente ilimitadas.
Especializado para Cristalería y Cerrajería | Listo para Operar
Oportunidad excepcional de adquirir un activo industrial con licencia de actividad para cristalería y cerrajería, ubicado estratégicamente en la Carretera del Vertedero Municipal de Valdemingómez. Este complejo no solo ofrece metros cuadrados, sino una infraestructura técnica diseñada para la eficiencia logística y productiva inmediata.
📐 Distribución y Equipamiento Técnico (1.010 m² Construidos)
El activo se divide en áreas especializadas que garantizan un flujo de trabajo profesional:
•Nave Principal de Producción (500 m²): Espacio diáfano equipado con puente grúa y maquinaria industrial. Destaca su sistema de almacenamiento vertical inteligente para hojas de vidrio y perfiles, optimizando al máximo el espacio de trabajo.
•Nave Auxiliar y Talleres (260 m²): Zonas diferenciadas para cerrajería y acabados, con bancos de trabajo y áreas de corte.
•Sede Corporativa y Oficinas (153 m²): Edificación en dos plantas. La planta superior cuenta con oficinas técnicas acristaladas que permiten la supervisión directa de la zona de producción, climatización y mucha luz natural. La planta baja es ideal para un showroom de cara al público.
•Superficie de Parcela (4.264 m²): Inmensa campa exterior asfaltada, esencial para la maniobra de camiones de gran tonelaje, carga/descarga segura y parking privado.
📍 Ubicación Logística Estratégica
Situación imbatible con acceso directo al nudo de comunicaciones A-3, M-50 y M-45. Una ubicación que reduce costes operativos y tiempos de desplazamiento para sus cuadrillas de montaje en toda la Comunidad de Madrid.
💎 Por qué este activo es una inversión inteligente:
1.Infraestructura Existente: El sistema de racks y la disposición de maquinaria permiten un ahorro masivo en la puesta en marcha.
2.Control Total: Las oficinas integradas en la nave garantizan una gestión operativa en tiempo real.
3.Potencial de Crecimiento: Con más de 3.000 m² de parcela libre, las posibilidades de expansión o almacenamiento exterior son prácticamente ilimitadas.
